Referenzen
Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit den Kunden der SilvaVest erfordert grundsätzlich Vertrauen, Fachkompetenz und verlässliche Grundsätze. Einer dieser vertraglich vereinbarten Grundsätze ist strikte Vertraulichkeit bzw. Diskretion, es sei denn, der Auftraggeber hat ein spezifisches Interesse an der Veröffentlichung von erzielten Ergebnissen.
Infolge können wir hier daher nicht unsere Kunden benennen, aber – anonymisiert – beispielhaft eine Auswahl an Wäldern und Farmen vorstellen, die wir in den letzten Jahren für unsere Kunden akquiriert haben.
Dabei soll die Auswahl der Beispiele die Bandbreite der Investitionen mit uns beschreiben, von der Eigenjagd in Sachsen-Anhalt mit 120 Hektar über Farmen und Wälder im Südosten der USA bis zu sehr großen Wald-/Seenlandschaften in Kanada (bis zu 146.000 Hektar in einem Kauf). Die Anlagevolumina für einzelne Objekte liegen dabei in einer Größenordnung von etwa 1 Mio. Euro in Deutschland oder Paraguay bis deutlich über 50 Mio. Euro in Nordamerika.
Erfolgreich vollzogene Investitionen
Eigenschaften
Das subtropische Klima, gute Böden, gleichmäßig verteilte Niederschläge und eine sehr lange Vegetationszeit mit milden „Wintern“ bilden im Südosten der USA die Basis für sehr schnellwachsende Weihrauch-Kiefernwälder mit Umtriebszeiten zwischen 15 – 35 Jahren (Deutschland: 80 – 140 Jahre). Die Fläche wurde 2017 durch die SilvaVest für ein Schweizer Familienunternehmen akquiriert. Die Infrastruktur in dieser Region ist für Agrar- und Wald-Investments optimal und verspricht herausragende Renditen.
Eigenschaften
Die Fläche wurde 2016 durch die SilvaVest für eine deutsche Unternehmerfamilie akquiriert und wird seither durch die SilvaVest in Kooperation mit lokalen Förstern nachhaltig und mit dem Ziel der Vermögenssicherung für die Kinder bewirtschaftet. Im Fokus steht dabei der Holzvorratsaufbau und eine Sachwertsteigerung durch Jungbestandspflege. Vom Vorbesitzer wurden etwa 300 Hektar äußerst wüchsige Aufforstungen angelegt. Die Bebauung der Seeufer stellt auf Wunsch eine attraktive Entwicklungsoption dar.
Eigenschaften
Die verpachtete Farm wurde 2016 durch die SilvaVest für ein Schweizer Familienunternehmen mit dem Ziel akquiriert, durch eine langfristige Verpachtung einen konkurrenzfähigen, krisensicheren Cashflow von ca. 4 % zu erzielen. Weiterer Cashflow wird aus der Bewirtschaftung der Waldflächen und deb Jagdpachteinnahmen (u. a. Weißwedelhirsch, Truthahn, Tauben und Schweine) generiert. Die Pivot-Beregnungssysteme sind ein zusätzlicher wertgebender Faktor für Agrarland.
Eigenschaften
Die Fläche wurde 2018 im Rahmen eines „Club-Deals“ durch die SilvaVest für vier Familien zur inflationsgeschützten Kapitalsicherung akquiriert. Trotz des extrem großen Areals ist durch die sehr gute Erschließung und die Anbindung an das Highway- und Eisenbahnnetz mit eigener Holzverladestation eine effiziente Bewirtschaftung mit konkurrenzfähigem Cashflow aus nachhaltiger Bewirtschaftung möglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei bei Anglern und Jägern beliebte Fly-Inn Lodges.
Eigenschaften
Dieser gut erreichbare Forstbetrieb in Eigenjagdgröße bietet attraktive Jagdmöglichkeiten, vor allem auf Schwarzwild, Reh-, Dam- und Rotwild. Die jagdliche Infrastruktur ist mit Ansitzböcken, Kirrungen und einem Wildacker angemessen ausgebaut. Das Grundstück wurde im Jahr 2019 mit dem Ziel der Kapitalsicherung durch die SilvaVest akquiriert und wird zudem vom Eigentümer selbst zur Jagdausübung genutzt.
Eigenschaften
Die Fläche wurde 2017 durch die SilvaVest für ein Familienunternehmen aus der Schweiz akquiriert. Unter Begleitung der SilvaVest GmbH erwirtschaftet der Eigentümer seither sehr konkurrenzfähigen Cashflow. Die Region bietet eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, ein sehr dynamisches Cluster der Forst- und Holzwirtschaft sowie eine Kombination aus lokaler Holznachfrage und guten Exportmöglichkeiten. Signifikante Einnahmen liefert die Verpachtung der Jagd (Weißwedelhirsch, Truthahn u. v. m.).
Eigenschaften
Das Grundstück wurde 2020 durch die SilvaVest für ein Familienunternehmen aus Süddeutschland als krisensichere Kapitalanlage akquiriert. Neben der Erzielung von konkurrenzfähigen Cashflow-Erlösen steht bei der zukünftigen Bewirtschaftung auch eine Sachwertsteigerung über den Holzvorratsaufbau im Fokus. Die SilvaVest GmbH beginnt aktuell mit der Zukunftsplanung zur Bewirtschaftung. Ein Holzabnahmevertrag mit einem Unternehmen der Papierindustrie sichert die Vermarktung langfristig mit Preisen über Marktniveau ab.
Eigenschaften
Diese durch ihre stadtnahe Lage und einen Regionalflughafen gut erreichbare Fläche wurde 2019 durch die SilvaVest für Geschwister akquiriert, die einem über 100 Jahre alten deutschen Familienunternehmen angehören. Die SilvaVest erarbeitet derzeit einen 10-Jahres-Managementplan zur Bewirtschaftung. Diese zielt auf eine inflationsgeschützte Kapitalsicherung, soll aber vorrangig unter Klima-, Natur- und Artenschutzaspekten erfolgen. Signifikante Einnahmen ergeben sich aus den Pachterlösen der Windkraftanlagen.
Eigenschaften
Dieses Grundstück im weltweiten Hotspot der Papier- und Holzindustrie wurde im Jahr 2013 durch die SilvaVest für eine deutsche Stiftung akquiriert. Ziel ist die langfristige Vermögenssicherung und die Erzielung kontinuierlicher Erträge aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Die Kiefernwälder liefern sehr gute Holzerträge und bilden das wirtschaftliche Rückgrat des Betriebes. Die Laubwälder (z. B. Esche und Ahorn) bieten die Möglichkeiten, ganz andere Holzmärkte zu beliefern, und leisten einen Beitrag zur Diversifizierung des Betriebes.